BDDK konut kredilerinde kapsamlı değişiklik yaptı: 5 milyon TL altı konutlarda kredi oranı yüzde 90’a çıkabiliyor

Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK), konut kredilerine ilişkin kurallarda yeni bir düzenleme yaptı. Kararla birlikte kredi kullandırma koşullarında önemli başlıklar değiştirildi.

Birinci ve ikinci el konut ayrımı kaldırıldı

Yeni düzenlemeye göre konut kredilerinde “birinci el” ve “ikinci el” konut ayrımı uygulanmayacak. Ayrıca C enerji sınıfı konutlar da avantajlı kredi oranlarının geçerli olduğu kapsam içine alındı.

Konut değerine göre kredi oranları yeniden belirlendi

BDDK, konut ve konut teminatlı krediler için uygulanacak azami kredi tutarlarını da güncelledi. Buna göre kredi tutarı, konutun değeri ve enerji sınıfına göre farklı oranlarda kullandırılacak.

• 5 milyon TL ve altındaki konutlarda kredi, konut değerinin %90’ına kadar çıkabilecek.
• 5–7 milyon TL aralığındaki konutlarda oran %70–80 bandında olacak.
• 7–10 milyon TL aralığındaki konutlarda oran %60–70 bandında uygulanacak.
• 10–20 milyon TL aralığındaki konutlarda oran %40–50 olacak.
• 20 milyon TL üzeri konutlarda oran %20–40 aralığında belirlenecek.

Üzerine konut kayıtlı olanlara oranlar düşürülecek

Düzenlemede ayrıca, kendisi, eşi veya 18 yaş altı çocuğu adına konut bulunan kişiler için kredi oranlarının %75 azaltılarak uygulanacağı belirtildi. Düzenlemenin amacının, özellikle ilk kez ev sahibi olacak kişilere finansmana erişimde kolaylık sağlamak olduğu ifade edildi.